Домой Ремонт Ремонт в новостройке: тонкости и секреты

Ремонт в новостройке: тонкости и секреты

1 369 просмотров
0

f3d625dacf70eda31738df5c12d49571Квартира в новостройке – это жилье, о котором мечтают многие молодые семьи, одинокие люди и пары с детьми. Вот только ремонт квартир в свежесданном здании – особая тема для разговора, так как для обустройства в подобном месте потребуется не просто облагородить недвижимость, но и сделать это так, чтобы через пару месяцев после завершения работ плитка не треснула, обои не рухнули, а напольное покрытие не пошло волнами. Секрет ремонта в новостройке кроется в «припуске на усадку». Покупая стройматериалы, занимаясь их укладкой и приводя жилье в порядок, все время стоит помнить, что дом еще сырой, не выстоявшийся, не перезимовавший. А значит, в его структуре еще возможны незаметные глазу изменения: смещение стен, снижение потолков, наклон пола и т. д. С оглядкой на это, ни в коем случае нельзя покупать дорогую отделку для квартиры-новостройки. Также не стоит спешить укладывать кафель и наносить декоративную штукатурку. Стяжка пола рекомендована с деформационными швами, обои – с флизелином, потолок – гибкий, например, натяжной. Кроме того, не помешает учесть, что не самым лучшим образом влияют на состояние перекрытий, стен и строительных материалов, внесенные в них массовые усовершенствования. Чем больше людей одновременно работают дрелью, перфоратором, молотком и тому подобными приспособлениями, тем сильнее уровень вибраций здания, тем выше риск появления трещин.

Некоторые новоселы предпочитают приниматься за ремонт сразу после получения ключей от недвижимости. Пока дом окончательно не заселен, они могут производить практически любые серьезные работы практически круглосуточно независимо от выходных и праздничных дней. Жаловаться на шум будет некому, так как основная масса квартир сразу после сдачи объекта в эксплуатацию пустует. Если действовать по этой схеме, то завершить ремонт квартир в спб или в другом населенном пункте можно гораздо быстрее, чем если заниматься данными работами после окончательной усадки дома.

Что нужно делать в первую очередь

Не стоит осуществлять ремонтные мероприятия в новой квартире в хаотичном порядке. Желательно строго придерживаться проверенных временем алгоритмов. Начинать рекомендуется с этапа проектировки, составления смет, разработки дизайна жилья. В первую очередь осуществляют перепланировку, демонтируют ненужные элементы, создают новые стены, заливают полы, выравнивают потолки – то есть реализуют крупные черновые работы. Далее следует комплекс работ по прокладке коммуникаций, а затем и чистовые мероприятия. В самом конце занимаются декором, монтажом плинтусов, установкой дверей, развешиванием люстр, расстановкой мебели.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here