Время от времени практически у каждого владельца квартиры появляется желание что-то изменить в своем жилище – переклеить обои, заменить окна, оформить комнаты в соответствии с новыми тенденциями в интерьере и дизайне. Бывает и так, что переделка становится вынужденной необходимостью, связанной с выходом из строя или износом конструктивных элементов (полов, потолков, перегородок), коммуникаций (системы отопления, водопровода или электропроводки) и, даже, бытовой техники (котлов, газовых плит).
И если косметический ремонт не требует особых усилий и средств, выполнения грязных работ, то капитальный связан с производством черновых работ. В этой статье мы рассмотрим этапы ремонта квартиры с черновой отделкой.
Что включают в себя черновые работы при ремонте квартир
Цель производства – это устранение недостатков всех существующих в квартире поверхностей, подготовка их к нанесению чистовых материалов, а также монтаж-демонтаж межкомнатных перегородок, замена электропроводки, перенос или расширение дверных и оконных проемов. Понятно, что выполнять все эти манипуляции следует до нанесения чистовых отделочных материалов и лучше доверять профессионалам. К таковым относится фирма АСК Триан, для которой ремонт квартир — один из основных видов деятельности. Официальный сайт фирмы http://trian.tiu.ru/
Итак, ремонт квартир – черновые работы:
- Стяжка полов, подготовка их к укладке напольных покрытий. При необходимости эти работы совмещаются с прокладкой системы теплого пола.
- Штробление стен и прокладка электропроводки с разметкой под розетки, выключатели, световые и электрические приборы. При этом установка все перечисленных элементов не производится.
- Проведение системы отопления.
- Прокладка труб холодного и горячего водоснабжения.
- Демонтаж ненужных (согласно задумке владельца квартиры) перегородок. И наоборот – возведение новых, стационарных.
- Оформление дверных проемов. При необходимости их перенос или расширение.
- Установка или замена окон, что связано с переделкой (расширением, сужением, изменением формы) оконных проемов.
- Если запланировано остекление лоджии или балкона, то такие работы также выполняются в период черновой отделки квартиры.
Подготовка к черновым работам
Перед тем, как начинать данный этап ремонта, необходимо определиться со следующими моментами:
- Общая планировка квартиры;
- Место расположения дверей;
- Выбрать тип напольного покрытия, который будет использоваться к каждой комнате;
- Примерная расстановка мебели и стационарных приборов;
- Место расположения розеток, выключателей, распределительных коробок, осветительных приборов;
- Выбрать тип потолков: подвесные, натяжные, гипсокартонные, без дополнительных материалов (штукатуренные);
- Материал, который будет использоваться для окончательной отделки стен.
Без такого планирования производить черновой ремонт квартиры не следует. В первую очередь это связано с тем, что выбор материалов для черновых работ целиком зависит от свойств отделочных. О разметке электропроводки вообще говорить не приходится.
Этапы ремонта квартиры при производстве черновых работ
Многие мастера рекомендуют исключительно одну схему выполнения черновой отделки – нисходящую, то есть от потолка к полу. Мы бы не были так категоричны – в каждом конкретном случае могут появляться некоторые вариации в последовательности производства работ.
Следует придерживаться следующей схемы:
- Демонтаж межкомнатных перегородок.
- Возведение новых стен и перегородок.
- Закладка ненужных дверных и оконных проемов.
- Устройство новых или расширение старых проемов.
- Монтаж коммуникаций.
- Выравнивание всех поверхностей.
- Шпаклевание.
Напоследок хотим предостеречь владельцев квартир от одной из главных ошибок – не стоит спешить! Черновые работы при ремонте – это основа для качественной окончательной отделки помещений. Да, они занимают очень много времени, требуют серьезных усилий и большого расхода материалов, но вы должны понимать, что это фактически фундамент для воплощения вашей мечты об уютном и благоустроенном жилище.
