Домой Благоустройство Покупка новостройки

Покупка новостройки

356 просмотров
0

novostroykaУже многие годы очень привлекательным занятием является покупка жилья на самой ранней стадии его строительства. Но если вам нужна вторичная или коммерческая недвижимость в Болгарии, то стоит поискать объявления на различных Интернет-ресурсах. Сегодня на рынке недвижимости представлено огромное количества объектов почти каждой точки мира. Итак, вернемся к покупке квартиры на стадии строительства. Клиент покупает, затем дожидается завершения строительства и продает жилье. Такая схема приносит почти стопроцентный доход. Почти… Рисков, как и плюсов, предостаточно.

Если вы частный инвестор, то важно знать о том, что может подстерегать при таком занятии. Во-первых, нужно быть готовым к тому, что мало застройщиков сдают жилье в срок, обычно эта задержка составляет полгода-год. Однако в том, что срываются сроки не всегда виноваты застройщики. Тут может быть и ряд других факторов, например, давление со стороны властей.

Во-вторых, застройщик может обанкротиться. Наверное, это самый огромный минус для частных инвесторов, так как в этом случае, дом достраиваться вообще не будет, а значит, они теряют деньги. Конечно, недостроенный объект не могут просто бросить, вероятнее всего, что за его строительство возьмется другая компания. И государство в этом случае обязывает ее предоставить квартиры обманутым покупателям, однако, как показывает практика, в нашей стране это очень долгий процесс, который может длиться многие годы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here